• A vendre

Description

Réf : 473
Au coeur de Versailles - Centre. A équidistance des gares Rive Gauche et Rive Droite, au 1er étage d'un immeuble de qualité construit en 2010 avec ascenseur et accès PMR, appartement 4 pièces de 80 m² pouvant se transformer pour accueillir bureaux ou professions libérales, en très bon état. Une jardin et une terrasse sont accessibles par la pièce principale. Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien. Possibilité d'un 2ème parking en sus. La copropriété est très bien entretenue et dispose d'un jardin collectif.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Secteur
    Centre
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    13 min
  • Gare-Métro-RER
    Gare rive Gauche et Rive Droite

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2130 EUR
  • Taxe Foncière
    1792 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.43 m2
  • Surface loi Carrez
    80.43 m2
  • Surface au sol
    80.43 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/01/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/10/2023

Versailles 4 pièces de 80.43 m² , Versailles

850 000 € **
4 pièce(s) 80 Réf :  473
35 AVENUE DE SAINT CLOUD
78000 VERSAILLES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : LIEUX VERSAILLAIS | Raison sociale : SAS LIEUX VERSAILLAIS | Adresse siège social : 35 AVENUE DE SAINT CLOUD - 78000 VERSAILLES | Siret : 52131494800014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR82521314948 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10.000 € | Assurance RCP : SAA 105708080 |
Carte T : CPI78012018000035365 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28288 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante