78000 VERSAILLES Demeure de prestige Versailles 6 pièce(s) 290 m2

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1 950 000 € **

Versailles - Clagny Glatiny. Magnifique propriété familiale style Mansart située sur un terrain arboré de 917 m² agrémentée de terrasses. Elle offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec un magnifique escalier central, un double séjour traversant (EST-OUEST) de 45 m² doté d'une cheminée donnant sur le jardin , une cuisine indépendante avec accès à l'extérieur, deux grandes chambres avec salle de bains + sanitaires dont une avec dressing.
A l'étage : sur grand pallier, une galerie salon et une galerie piano, 2 grandes chambres avec salles de bains et sanitaires privatifs et une suite parentale.
Les combles peuvent être aménagés.
Au sous-sol : un espace de 168 m² où vous trouverez la chaufferie, lingerie et espace de stockage.
Maison idéale pour une famille.

** 1 950 000 € honoraires inclus | 1 893 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
222 m²
5 salle(s) de bains
5 chambre(s)
917 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Secteur
Clagny Gatigny
Vue
jardin
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
1893000 EUR
Prix
1950000 EUR
Prix au m2
8802 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
221.54 m2
Surface loi Carrez
221.54 m2
Surface au sol
221.54 m2
Surface Utile
305.54 m2
Surface séjour
43.08 m2
Surface terrain
917 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
5
Salle(s) d'eau
1
WC
4
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
31/10/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
422 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
415 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
132 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	23,83
	Cuisine	14,54
	Séjour	43,08
	Bureau	12,81
	Salon	13,35
	Palier	41,94
	Chambre 1	9,29
	Chambre 2	9,17
	Chambre 3	21,15
	Salle de bains	4,45			+ WC 1 (1er etage)
	Salle de bains	3,38			+ WC 2 (1er étage)
	Salle de bains	6,92			2 - 1er etage
	Salle de bains	5,97			rdc
	Buanderie	31,30
	Dégagement	37,26			sous-sol
	Garage	43
	Cave	13,53
	Local	43			local chaudière

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35 AVENUE DE SAINT CLOUD
78000 VERSAILLES

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Ref. : 389

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