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  • A vendre

Description

Réf : 608
A moins de 5 minutes à pied des commerces et des transports, sur un terrain de 185 m², aucun travaux à prévoir pour cette charmante maison de 94,66 m² au sol sur 2 niveaux, entièrement rénovée 2022 (dont isolation) avec des matériaux de qualité et de nombreux placards.
Un perron vous permet d'accéder à une grande pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, accès directement au jardin arboré exposé plein sud; suite parentale avec salle de douche (Possibilité de créer une pièce de vie de 45 m² en supprimant la chambre), sanitaires indépendants avec buanderie.
A l'étage: grande chambre sous combles de 31 m² au sol, avec salle d'eau et wc privatifs - Possibilité de diviser en 2 chambres.
A l'extérieur: jardin et cour d'environ 100 m², un garage de 15 m², et une grande cave saine.
Maison de qualité qui présente de nombreux atouts à quelques pas de la forêt
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78140
  • Ville
    VELIZY VILLACOUBLAY
  • Secteur
    Le Clos
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    Tramway

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    598000 EUR
  • Prix
    598000 EUR
  • Prix au m2
    6317 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    898 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94.66 m2
  • Surface loi Carrez
    69.4 m2
  • Surface au sol
    94.66 m2
  • Surface séjour
    35.86 m2
  • Surface Dépendance(s)
    14.78 m2
  • Surface terrain
    185 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Surface de référence
    69.4

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Velizy Villacoublay 4 pièces de 94,66 m² , Velizy villacoublay

598 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   95 m² Réf :  608
35 AVENUE DE SAINT CLOUD
78000 VERSAILLES
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  2 pièce(s)   49 m² Réf :  606
Mentions légales
Affichage des informations légales : LIEUX VERSAILLAIS | Raison sociale : LIEUX VERSAILLAIS | Adresse siège social : 35 AVENUE DE SAINT CLOUD - 78000 VERSAILLES | Siret : 52131494800014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR82521314948 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10.000 € | Assurance RCP : SAA 105708080 |
Carte T : CPI78012018000035365 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 78000 CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28288 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante