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78000 VERSAILLES Maison Versailles 2 pièce(s) 58.40 m2

Maison Versailles 2 pièce(s) 58.40 m2 1/14
Maison Versailles 2 pièce(s) 58.40 m2 2/14
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Maison Versailles 2 pièce(s) 58.40 m2 10/14
Maison Versailles 2 pièce(s) 58.40 m2 11/14
Maison Versailles 2 pièce(s) 58.40 m2 12/14
Maison Versailles 2 pièce(s) 58.40 m2 13/14
Maison Versailles 2 pièce(s) 58.40 m2 14/14
540 800 € **
Versailles - Rive droite. CALME. Situation idéale pour cette maison de ville, nichée dans la verdure à l'abri d'une petite copropriété ancienne, avec jardin de 35 m².
Sur deux niveaux, elle est agencée de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec baies vitrées ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, nombreux rangements, cuisine indépendante, sanitaires.
A l'étage: palier avec placards desservant une grande chambre de 17 m², salle de bains avec wc.
Ce bien se trouve à moins de 5 minutes à pied de la gare rive droite (ligne L direction La Défense et Saint Lazare) et à 800 mètres de la place du marché.
Très beau potentiel pour cette petite maison au calme.
ERP disponible.
** 540 800 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 58 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Secteur
    Rive Droite
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    Gare Rive Droite

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    520000 EUR
  • Prix
    540800 EUR
  • Prix au m2
    9260 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    28 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    197 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    340 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.4 m2
  • Surface loi Carrez
    58.4 m2
  • Surface au sol
    58.4 m2
  • Surface séjour
    24.91 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Mandat

  • N° lot
    31

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Visites

  • Consignes/Itinéraires
    au fond de la cour à gauche
  • Numéro Clé
    V12

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   24,91          
    Cuisine   6,43          
    W.C.   1,17          
    Chambre   17,58          
    Palier   2,11          
    SDB + WC   6,20          

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LIEUX VERSAILLAIS
35 AVENUE DE SAINT CLOUD
78000 VERSAILLES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 340€.
Affichage des informations légales : LIEUX VERSAILLAIS | Raison sociale : SAS LIEUX VERSAILLAIS | Adresse siège social : 35 AVENUE DE SAINT CLOUD - 78000 VERSAILLES | Siret : 52131494800014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR82521314948 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10.000 € | Assurance RCP : SAA 105708080 |
Carte T : CPI78012018000035365 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28288 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante