• A vendre

Description

Réf : 369
Montreuil. A l'abri d'une copropriété sécurisée bien entretenue de 1997, agréable appartement avec JARDIN sur 3 niveaux + sous-sol total, en bon état de 136.84 m² loi carrez (152 m² au sol). Il est agencé de la façon suivante: Au rez-de-chaussée entrée avec placards, séjour traversant exposé est-ouest avec baies vitrées ouvertes sur jardin de 79 m², cuisine dinatoire. Au 1er étage: palier desservant 3 chambres (13.42 m², 12.80 m² et 10.88 m²) dont une suite parentale, 2 salles de bains. Au 2ème et dernier étage: palier desservant 2 grandes chambres (23.18 m² et 16.70 m²) et une salle de bains. Accès direct au sous-sol et parking : 3 pièces saines (avec buanderie) double box fermé. Chauffage individuel au gaz et eau chaude individuelle électrique.
L'appartement se situe à 13 minutes à pied de la gare de Montreuil (Ligne L desservant La Défense et Paris Saint Lazare) et à moins de 9 minutes à pied de la rue de Montreuil, et tous ses commerces de proximité.
** €1 190 000.00 honoraires inclus | €1 150 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Secteur
    Montreuil
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1150000 EUR
  • Prix
    1190000 EUR
  • Prix au m2
    8696 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    280 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    3097 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    3360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    136.84 m2
  • Surface loi Carrez
    136.84 m2
  • Surface au sol
    152.18 m2
  • Surface séjour
    32.51 m2
  • Surface Dépendance(s)
    67.19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot
    3
  • N° lot cave
    29
  • N° lot garage
    29

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement triplex -Versailles 136.84 m2 , Versailles

€1 190 000.00 ** dont 3.48% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 137 Réf :  369
35 AVENUE DE SAINT CLOUD
78000 VERSAILLES

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4 pièce(s) 93.52 Réf :  408
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 3360€.
Affichage des informations légales : LIEUX VERSAILLAIS | Raison sociale : SAS LIEUX VERSAILLAIS | Adresse siège social : 35 AVENUE DE SAINT CLOUD - 78000 VERSAILLES | Siret : 52131494800014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR82521314948 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10.000 € | Assurance RCP : SAA 105708080 |
Carte T : CPI78012018000035365 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28288 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante