A vendre

$Appartement Versailles 5 pi\u00e8ces 1\/16$

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Description

Réf : 480

Versailles - Centre. Situation idéale pour ce triplex d'architecte de 96m² au sol (79 m² LC) à proximité immédiate des commerces et à équidistance des 3 gares principales de Versailles.
Le bien est agencé ainsi :
- au premier niveau : un séjour avec parquet et cheminée exposé plein sud et une chambre, au calme donnant sur cour, avec sa salle d'eau et sanitaires,
- au second niveau: une cuisine équipée et dinatoire ouvrant sur une salle à manger avec vue dégagée traversante et une salle de bains + sanitaires
- au troisième niveau : un plateau lumineux offrant 3 espaces séparés (actuellement 3 chambres) avec rangements.
Les 3 niveaux sont accessibles par un escalier en colimaçon.
2 grandes caves viennent compléter ce bien. ERP disponible.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Secteur
Montbauron
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Gare-Métro-RER
10

Aspects financiers

Prix
680000 EUR
Prix hors honoraires
680000 EUR
Prix au m2
7023 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1502 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
3108 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
96.82 m2
Surface loi Carrez
79.12 m2
Surface au sol
96.82 m2
Surface séjour
26.32 m2

Extérieur

Année construction
1770
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non

Mandat

Disponibilité
20/09/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
143 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR

Commentaires

Observations
https://www.agenceprincipaleversailles.com/fiches/3-33-30_56418110/versailles-notre-dame-montbauron-appartement-5-pieces-96-m2-au-sol-situe-au-2eme-et-dernier-etage-avec-cave.html