78990 Elancourt Appartement Elancourt - 6 pièce(s) 126 m2

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336 000 € **

Elancourt - Les Coudrays
Dans une résidence familiale nichée dans un grand parc verdoyant avec gardien, lumineux appartement au calme de 126m² situé au dernier étage avec ascenseur offrant : une entrée avec placard, un vaste salon traversant de 38 m² avec loggia de 13 m² exposée sud-est et vue dégagée sur le parc, une cuisine indépendante avec accès à la loggia, coin nuit séparé desservant 4 grandes chambres (dont 2 avec rangements et 1 avec balcon), une salle de douche, une salle de bains et un dressing + 2 wc indépendants.
A proximité immédiate, avec accès privatif de la résidence, au parc des Coudrays.
Appartement avec du potentiel à rafraichir.
Une cave, un box de 38m² (possibilité de garer 2 véhicules) et un local vélo viennent compléter ce bien.
Eau chaude et chauffage collectif,
ERP disponible.

** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
126 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78990
Ville
Elancourt
Secteur
Elancourt
Vue
jardin
Etage
6
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix hors honoraires
320000 EUR
Prix
336000 EUR
Prix au m2
2666 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
100
Charges annuelles (ALUR)
5000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
126.02 m2
Surface loi Carrez
126.02 m2
Surface au sol
126.02 m2
Surface séjour
37.91 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1973
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Gardien
Oui

Mandat

N° lot
132
N° lot garage
152
N° lot cave
160

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
307 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an

Visites

Consignes/Itinéraires
en sortant de l'ascenseur à droite

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5,33
	Cuisine	8,17
	Séjour - Salle à manger	37,91
	Chambre 1	14,37
	Chambre 2	11,86
	Chambre 3	13,04
	Chambre 4	12,13
	Dégagement	9,14
	Salle de bains	4,37
	Salle d'eau	3,67
	Dressing	3,08
	Loggia	10
	Balcon	3,05

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LIEUX VERSAILLAIS

35 AVENUE DE SAINT CLOUD
78000 VERSAILLES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 5000€.
Affichage des informations légales : LIEUX VERSAILLAIS | Raison sociale : SAS LIEUX VERSAILLAIS | Adresse siège social : 35 AVENUE DE SAINT CLOUD - 78000 VERSAILLES | Siret : 52131494800014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR82521314948 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10.000 € | Assurance RCP : SAA 105708080 |
Carte T : CPI78012018000035365 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28288 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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