78000 VERSAILLES Appartement Versailles 5 pièce(s) 83 m2

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759 000 € **

Quartier Saint-Louis, dans un immeuble de caractère, l'appartement au calme (2e étage sur grande cour) offre une entrée s'ouvrant sur un salon exposé sud avec parquet et cheminée (fonctionnelle), une salle à manger attenante, une cuisine à vivre équipée, une jolie chambre parentale avec son alcôve et moulure au plafond, deux petites chambres d'enfant avec mezzanine, une grande salle de bain, un sanitaire séparé.
Une cave saine de 7m2 et une chambre de service complètent ce bien.
A deux pas de la rue de Satory, attractive avec ses commerçants et restaurants et à cinq minutes à pied de la gare rive gauche.
Place de parking située en sous-sol de l'immeuble voisin Inclus
ERP disponible

** 759 000 € honoraires inclus | 735 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
84 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Secteur
Saint-Louis
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Gare-Métro-RER
Versailles Rive Gauche

Aspects financiers

Prix
759000 EUR
Prix hors honoraires
735000 EUR
Prix au m2
9056 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
978 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
2700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
83.81 m2
Surface loi Carrez
82.89 m2
Surface au sol
83.81 m2
Surface séjour
19 m2

Extérieur

Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/04/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,45
	Salon	19,02
	Cuisine	10,95
	Salle à manger	18,05
	Chambre 1	10,85
	Chambre 2	7,20
	Chambre 3	6,90
	Salle de bains	5,50
	W.C.	1,02
	Chambre de Service	7,63

Prendre contact avecL'agence

Stéphanie

LIEUX VERSAILLAIS

35 AVENUE DE SAINT CLOUD
78000 VERSAILLES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : LIEUX VERSAILLAIS | Raison sociale : SAS LIEUX VERSAILLAIS | Adresse siège social : 35 AVENUE DE SAINT CLOUD - 78000 VERSAILLES | Siret : 52131494800014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR82521314948 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10.000 € | Assurance RCP : SAA 105708080 |
Carte T : CPI78012018000035365 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28288 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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