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  • A vendre

Description

Réf : 611
Au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement familial de 111 m² et traversant offre: une belle entrée avec placards, un séjour sur balcon filant de 13 m² exposé plein ouest avec une vue dégagée sur Versailles, une cuisine dinatoire et son arrière cuisine (buanderie). Dégagement avec placards menant à trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et sanitaires indépendants.
La copropriété bien entretenue avec ses espaces verts et fleuris offre un accès rapide à l'A13 vers Paris.
Une cave, une place de parking extérieure et un box complètent ce bien.
** €650 000 honoraires inclus | €625 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Secteur
    Clagny - Glatigny
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    15 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    Bus ou Gare de Montreuil

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Prix hors honoraires
    625000 EUR
  • Prix au m2
    5829 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    550 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2003 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    115
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    6500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    111.51 m2
  • Surface loi Carrez
    111.51 m2
  • Surface au sol
    111.51 m2
  • Surface séjour
    27.89 m2
  • Surface terrasse
    13.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre de taille

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    8
  • N° lot garage
    6.11
  • N° lot
    8

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35.4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Versailles 4 pièces de 111 m2 , Versailles

650 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   112 m² Réf :  611
35 AVENUE DE SAINT CLOUD
78000 VERSAILLES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 115 lots.Les charges annuelles sont de 6500€.
Affichage des informations légales : LIEUX VERSAILLAIS | Raison sociale : LIEUX VERSAILLAIS | Adresse siège social : 35 AVENUE DE SAINT CLOUD - 78000 VERSAILLES | Siret : 52131494800014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR82521314948 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10.000 € | Assurance RCP : SAA 105708080 |
Carte T : CPI78012018000035365 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 78000 CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28288 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante