• A vendre

Description

Réf : 491
Versailles - Boulevard de la Reine. Dans une résidence de standing avec gardien, appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Le bien, entièrement rénové il y a 3 ans, se compose ainsi : une grande entrée avec rangements desservant un séjour avec parquet en bois brut, plein sud, ouvrant sur un balcon, une salle à manger lumineuse (possibilité 3ème chambre, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, au calme sur cour, disposant toutes les deux de placards, dont une avec un accès un second balcon, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le bien dispose également d'une cave saine et d'une place de stationnement privée en extérieure. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'appartement se situé à quelques minutes à pied du marché ainsi que du lycée Hoche. ERP disponible.
** €760 000 honoraires inclus | €740 000 hors honoraires | Honoraires : 2.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Secteur
    Notre-Dame
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    Transilien

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    740000 EUR
  • Prix
    760000 EUR
  • Prix au m2
    7990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    433 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    128
  • Dont lots d'habitation
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    5200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95.11 m2
  • Surface au sol
    95.11 m2
  • Surface séjour
    28.38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1971
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    21
  • N° lot cave
    47
  • N° lot garage
    110
  • Disponibilité
    21/10/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/02/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Versailles 4 pièces 95.11 m2 , Versailles

€760 000 ** dont 2.70% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 95 Réf :  491
35 AVENUE DE SAINT CLOUD
78000 VERSAILLES

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 128 lots.Les charges annuelles sont de 5200€.
Affichage des informations légales : LIEUX VERSAILLAIS | Raison sociale : SAS LIEUX VERSAILLAIS | Adresse siège social : 35 AVENUE DE SAINT CLOUD - 78000 VERSAILLES | Siret : 52131494800014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR82521314948 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10.000 € | Assurance RCP : SAA 105708080 |
Carte T : CPI78012018000035365 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28288 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante