• A vendre

Description

Réf : 419
Versailles - Montreuil. Allée des Gardes Royales.
Niché au sein d'une résidence sécurisée datant des années 1970, cet appartement familial en étage avec ascenseur est agrémenté d'un terrasse exposée sud sans vis-à-vis. Le bien est disposé : une entrée avec rangements, un spacieux séjour de 22 m² avec accès au balcon, une salle à manger ou une possibilité de troisième chambre, une cuisine dinatoire avec également accès à l'extérieur, 2 grandes chambres avec vue sur la verdure, un dressing, une salle d'eau avec sanitaires, et sanitaires indépendants. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter le bien.
La résidence bénéficie des services d'un gardien, tennis, parkings visiteurs et de vastes espaces verts. ERP disponible.
** €610 000.00 honoraires inclus | €585 600.00 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1320€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Secteur
    Montreuil
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    585600 EUR
  • Prix
    610000 EUR
  • Prix au m2
    6522 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1736 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    3598 EUR

Surfaces

  • Surface
    93.52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1971
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    508
  • N° lot cave
    532
  • N° lot garage
    1282
  • Disponibilité
    04/10/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    157 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Bureaux Versailles 4 pièces 93,52 m2 , Versailles

€610 000.00 ** dont 4.17% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 94 Réf :  419
35 AVENUE DE SAINT CLOUD
78000 VERSAILLES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LIEUX VERSAILLAIS | Raison sociale : SAS LIEUX VERSAILLAIS | Adresse siège social : 35 AVENUE DE SAINT CLOUD - 78000 VERSAILLES | Siret : 52131494800014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR82521314948 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10.000 € | Assurance RCP : SAA 105708080 |
Carte T : CPI78012018000035365 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28288 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante