78000 VERSAILLES Appartement Versailles 4 pièce(s) 93,52 m2

Appartement Versailles 4 pièce(s) 93,52 m2 1/12

Appartement Versailles 4 pièce(s) 93,52 m2 2/12

Appartement Versailles 4 pièce(s) 93,52 m2 3/12

Appartement Versailles 4 pièce(s) 93,52 m2 4/12

Appartement Versailles 4 pièce(s) 93,52 m2 5/12

Appartement Versailles 4 pièce(s) 93,52 m2 6/12

Appartement Versailles 4 pièce(s) 93,52 m2 7/12

Appartement Versailles 4 pièce(s) 93,52 m2 8/12

Appartement Versailles 4 pièce(s) 93,52 m2 9/12

Appartement Versailles 4 pièce(s) 93,52 m2 10/12

Appartement Versailles 4 pièce(s) 93,52 m2 11/12

Appartement Versailles 4 pièce(s) 93,52 m2 12/12

650 000 € **

Versailles - Montreuil. Allée des Gardes Royales.
Niché au sein d'une résidence sécurisée datant des années 1970, cet appartement familial en étage avec ascenseur est agrémenté d'un terrasse exposée sud sans vis-à-vis. Le bien est disposé : une entrée avec rangements, un spacieux séjour de 22 m² avec accès au balcon, une salle à manger ou une possibilité de troisième chambre, une cuisine dinatoire avec également accès à l'extérieur, 2 grandes chambres avec vue sur la verdure, un dressing, une salle d'eau avec sanitaires, et sanitaires indépendants. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter le bien.
La résidence bénéficie des services d'un gardien, tennis, parkings visiteurs et de vastes espaces verts. ERP disponible.
Professions libérales autorisées.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
94 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1320€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Secteur
Montreuil
Etage
5
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix hors honoraires
650000 EUR
Prix
650000 EUR
Prix au m2
6950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
360 EUR / mois
Taxe Foncière
1736 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
4300 EUR

Surfaces

Surface
93.52 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1971
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
508
N° lot garage
1282
N° lot cave
532
Disponibilité
04/10/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

Visites

Consignes/Itinéraires
5ème étage gauche
29B13 ; parking

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5
	Couloir	1,82
	Salle à manger	14
	Séjour	22,38
	Chambre 1	12,15
	Chambre 2	9,78
	Cuisine	11,98
	Dressing	3,16

Prendre contact avecL'agence

LIEUX VERSAILLAIS

35 AVENUE DE SAINT CLOUD
78000 VERSAILLES

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Lieux Versaillais pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Lieux Versaillais contact@lieux-versaillais.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Appartement Le Chesnay Rocquencourt 2 pièce(s)

Le Chesnay - Les Epinettes. En rez-de-jardin d'une résidence récente avec intendant, appartement deux pièces de 47 m² au calme, composé d'une entrée, un séjour double exposition ouvert sur balcon de 4m², cuisine ouverte, bureau avec son grand dressing attenant, salle de bains avec toilettes. L'appartement est situé à 8 minutes à pied du centre commercial Parly 2, et à 3 minutes à pied des commerces de proximité et des différents arrêts de bus. ERP disponible

Ref. : 375

215 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
Appartement Versailles 1 pièce(s) 30.4 m2

DEFICIT FONCIER : Dans le Bâtiment C, au sein d'un très bel hôtel particulier - le Pavillon Montesquiou - studio à vendre. Travaux d'aménagement à prévoir : entrée sur salon/ cuisine, coin chambre, une salle d'eau et sanitaires. Jolie terrasse de 30,4 m2 complète ce bien. Le Pavillon Montesquiou est un écrin de verdure niché au coeur de Versailles. Il se situe dans l'avenue de Paris, l'une des trois larges voix- 90 m de large- rayonnant en éventail depuis la place d'Armes (le trident de Louis XIV), devant le Château de Versailles, dont le Pavillon est à distance de 30 minutes à pied. Il est au plus près des trois gares (20 minutes) et des commerces du quartier de Montreuil (12 minutes à pied). LMNP Possibilité de parking en supplément Valeur foncière 237 776 € Prix travaux 159 532€ commission agence charge vendeur ERP disponible

Ref. : 342

397 308 €

Découvrir
Appartement Versailles 3 pièce(s) 88 m2

Rue Exelmans, dans une copropriété familiale et très recherchée avec espaces verts, appartement de trois pièces avec une beau séjour sur balcon sans vis à vis, une cuisine à vivre, deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un sanitaire séparé. Une place de parking et une cave complètent ce bien. 10 min à pied de la gare rive droite et de la place du marché. Vous pourrez profiter du marché du Chesnay qui se trouve à 5 min à pied. ERP disponible

Ref. : 296

630 000 € dont 3.99% TTC d'honoraires

Découvrir