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  • A vendre

Description

Réf : 532
Versailles - Centre. Au 4ème étage d'un très bel immeuble ancien, charmant appartement 3 pièces traversant de 76 m² offrant: entrée, double séjour avec parquet exposé sud (possibilité d'une 2ème chambre), cuisine indépendante aménagée, chambre avec placards donnant sur cour très au calme, grand dressing, salle de bains avec sanitaires. Une chambre de service au 5ème étage est vendu avec le bien. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
** €570 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Secteur
    Notre Dame
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    Gares

Aspects financiers

  • Prix
    570000 EUR
  • Prix hors honoraires
    550000 EUR
  • Prix au m2
    7483 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    217 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1408 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    26.52 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.17 m2
  • Surface loi Carrez
    75.28 m2
  • Surface au sol
    76.17 m2
  • Surface séjour
    37.26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    30
  • N° lot
    11

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Versailles 3 pièces 76.17 m2 , Versailles

€570 000 ** dont 3.64% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 76 m² Réf :  532
35 AVENUE DE SAINT CLOUD
78000 VERSAILLES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Lieux Versaillais pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Lieux Versaillais contact@lieux-versaillais.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : LIEUX VERSAILLAIS | Raison sociale : LIEUX VERSAILLAIS | Adresse siège social : 35 AVENUE DE SAINT CLOUD - 78000 VERSAILLES | Siret : 52131494800014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR82521314948 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10.000 € | Assurance RCP : SAA 105708080 |
Carte T : CPI78012018000035365 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 78000 CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28288 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante