78000 VERSAILLES Appartement Versailles 3 pièce(s) 69.45 m2

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499 000 € **

RARE. Versailles - Idéalement situé Paroisse. Agréable appartement de 70 m² avec balcon et ASCENSEUR, au 4ème étage. Il offre: une grande entrée avec placards, vaste pièce de vie de 30 m² (possibilité 2ème chambre) ouvrant sur balcon, cuisine américaine, chambre au calme sur cour, salle de douche. Vue dégagée, à visiter sans tarder

** 499 000 € honoraires inclus | 487 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
69 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Secteur
Notre Dame
Vue
dégagée
Etage
4
Nombre étages
5
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
7 min
Gare-Métro-RER
7

Aspects financiers

Prix hors honoraires
487000 EUR
Prix
499000 EUR
Prix au m2
7185 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
174 EUR / mois
Taxe Foncière
1101 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR

Surfaces

Surface
69.45 m2
Surface loi Carrez
69.45 m2
Surface au sol
74 m2
Surface séjour
30.15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Mandat

N° lot
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
494 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

Visites

Consignes/Itinéraires
4ème étage droite
Numéro Clé
V3

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7,96
	Séjour	30,15
	Dégagement	4,33
	Cuisine	8,73
	Chambre	13,48
	Salle d'eau	4,22
	W.C.	0,58

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LIEUX VERSAILLAIS

35 AVENUE DE SAINT CLOUD
78000 VERSAILLES

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