78000 VERSAILLES Appartement Versailles 3 pièce(s) 70.66 m2

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Appartement Versailles 3 pièce(s) 70.66 m2 10/10

561 000 € **

EXCLUSIVITE. Quartier Saint-Louis, dans un très bel immeuble 18e ravalé sur cour , vous serez séduit par cet appartement qui dispose de son jardin en jouissance privative (clos de murs). Il propose une entrée sur un vaste séjour avec cuisine américaine, une chambre, un dégagement vers la suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, un pièce buanderie et un sanitaire séparé.
Une cave complète ce bien.
Au sortir de cette impasse, vue imprenable sur la place d'Armes, 2 min à pied de la gare Versailles rive gauche et des commerces de la rue de Satory .
A visiter sans tarder
ERP disponible

** 561 000 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
71 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Secteur
Saint-Louis
Vue
Jardin
Nombre étages
2
Rez de jardin
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
2 min
Gare-Métro-RER
Gare Versailles Rive gauche

Aspects financiers

Prix hors honoraires
540000 EUR
Prix
561000 EUR
Prix au m2
7939 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
110 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
29
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.66 m2
Surface loi Carrez
70.66 m2
Surface au sol
70.66 m2
Surface séjour
31.65 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1780
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/02/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
381 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR

Visites

Numéro Clé
V52

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	31,65
	Dégagement	7,95
	Salle de bains	3,73
	Salle d'eau	2,74
	Buanderie	5,37
	W.C.	1,06
	Chambre 1	14,25
	Chambre 2	7,89
	Véranda	12,98

Prendre contact avecL'agence

Pauline

LIEUX VERSAILLAIS

35 AVENUE DE SAINT CLOUD
78000 VERSAILLES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : LIEUX VERSAILLAIS | Raison sociale : SAS LIEUX VERSAILLAIS | Adresse siège social : 35 AVENUE DE SAINT CLOUD - 78000 VERSAILLES | Siret : 52131494800014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR82521314948 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10.000 € | Assurance RCP : SAA 105708080 |
Carte T : CPI78012018000035365 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28288 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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