78000 VERSAILLES Appartement Versailles 3 pièce(s) 85.65 m2

Appartement Versailles 3 pièce(s) 85.65 m2 1/8

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Appartement Versailles 3 pièce(s) 85.65 m2 8/8

545 000 € **

A deux pas du parc du Château, par l'entrée des Grilles de la Reine, du théâtre Montansier, de la rue de la Paroisse avec tous ses commerces. cet appartement traversant offre de beaux volumes : un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un sanitaire.
La copropriété est l'une des plus belles du quartier avec ses parties communes élégantes.
L'appartement nécessite des travaux et est idéal pour primo accédant ou personnes souhaitant vivre dans l'ancien sans la nécessité d'un ascenseur.
Il propose parquet, HSP et cheminées.
Une belle cave complète ce bien.
ERP disponible

** 545 000 € honoraires inclus | 525 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
86 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Secteur
Notre Dame
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
525000 EUR
Prix
545000 EUR
Prix au m2
6363 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
221 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
1374 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85.65 m2
Surface séjour
29 m2

Extérieur

Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/04/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR

Visites

Consignes/Itinéraires
hall à gauche. Porte sas porte à droite
Numéro Clé
V48

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon	29,60
	Cuisine	6,79
	Dégagement	1,54
	Chambre 1	22,02
	Chambre 2	12,34
	Salle d'eau	5,22
	W.C.	1,06
	Dressing	3,06
	Dégagement	3,65

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Pauline

LIEUX VERSAILLAIS

35 AVENUE DE SAINT CLOUD
78000 VERSAILLES

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