Appartement Versailles 3 pièce(s) 88 m2

€630 000.00 **

Rue Exelmans, dans une copropriété familiale et très recherchée avec espaces verts, appartement de trois pièces avec une beau séjour sur balcon sans vis à vis, une cuisine à vivre, deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un sanitaire séparé. Une place de parking et une cave complètent ce bien.
10 min à pied de la gare rive droite et de la place du marché. Vous pourrez profiter du marché du Chesnay qui se trouve à 5 min à pied.
ERP disponible

** €630 000.00 honoraires inclus | €605 800.00 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
87 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1590€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Secteur
Versailles
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.7 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Gare-Métro-RER
Versailles rive droite

Aspects financiers

Prix hors honoraires
605800 EUR
Prix
630000 EUR
Prix au m2
7226 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
425 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
97
Dont lots d'habitation
97
Charges annuelles (ALUR)
5104 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87.18 m2
Surface loi Carrez
87.18 m2
Surface au sol
92 m2
Surface séjour
27.86 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Mandat

N° lot
245
N° lot cave
147
N° lot garage
147

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR

Commentaires

Observations
3ème box à droite en sortant de l'ascenseur

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Pauline

LIEUX VERSAILLAIS

35 AVENUE DE SAINT CLOUD
78000 VERSAILLES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 97 lots.Les charges annuelles sont de 5104€.
Affichage des informations légales : LIEUX VERSAILLAIS | Raison sociale : SAS LIEUX VERSAILLAIS | Adresse siège social : 35 AVENUE DE SAINT CLOUD - 78000 VERSAILLES | Siret : 52131494800014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR82521314948 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10.000 € | Assurance RCP : SAA 105708080 |
Carte T : CPI78012018000035365 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28288 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7,89
	Salon	27,86
	Cuisine	10,15
	Chambre 1	12,96
	Chambre 2	10,20
	Salle de bains	3,75
	Salle d'eau	2,15
	W.C.	1,33
	W.C.	1,33
	Balcon	4,82
	Box	16,72
	Cave	3,89

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