Appartement 2 pièces de 56 m² , Versailles

€370 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 485

A vendre

$Appartement 2 pi\u00e8ces de 56 m\u00b2 1\/11$

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Description

Réf : 485

Versailles - Centre. Idéalement situé à proximité des transports et commerces. Dans petite copropriété bien entretenue réhabilitée en 2008, au 2ème et dernier étage, lumineux duplex de 69.19 m² au sol (43.35 m² LC), offrant : au premier niveau une cuisine ouverte équipée sur un espace séjour/salle à manger avec très belle hauteur sous plafond. Au second niveau, mansardé, se trouvent : un palier pouvant servir d'espace de travail, une salle d'eau et une chambre avec parquet donnant exclusivement sur cour au calme. Coup de coeur assuré pour ce bien en très bon état. ERP disponible.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Secteur
Montbauron
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Gare-Métro-RER
Gares

Aspects financiers

Prix
370000 EUR
Prix hors honoraires
370000 EUR
Prix au m2
5347 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1813.33 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69.19 m2
Surface loi Carrez
43.35 m2
Surface au sol
69.19 m2
Surface Utile
69.19 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

N° lot
11

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR