Description

Réf : 423

Guyancourt - Le Parc / Les Saules. A 15 min à pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, au rez-de-chaussée d'une copropriété au calme, appartement 2 pièces entièrement refait à neuf offrant un séjour lumineux donnant accès a une grande terrasse de 23m² exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec dressing et une salle d'eau moderne.
Un stationnement fermé en sous sol vient compléter ce bien.
ERP disponible.

** €178 500 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78280
Ville
GUYANCOURT
Secteur
Le Parc / Les Saules
Vue
terrasse
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
2 min
Gare-Métro-RER
2

Aspects financiers

Prix
178500 EUR
Prix hors honoraires
180000 EUR
Prix au m2
3633 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
970 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
49
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
1112.72 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49.12 m2
Surface loi Carrez
49.12 m2
Surface au sol
49.12 m2
Surface séjour
14.73 m2
Surface terrasse
23.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1999
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
33
N° lot garage
2
Disponibilité
27/11/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
151 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
347 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR