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  • A vendre

Description

Réf : 588
Versailles - Montbauron. En plein coeur du centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, situé en rez-de-chaussée surélevé par quelques marches, permettant de ne pas avoir de vis-à-vis avec la rue. Charmant appartement 2 pièces de 49 m² offrant: entrée, belle hauteur sous plafond pour le séjour avec tomettes exposé ouest, cuisine indépendante, chambre au calme sur cour, donnant accès à la salle d'eau, sanitaires indépendants. L'appartement dispose d'un grand grenier. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Possibilité de disposer son vélo dans la cour intérieure.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Secteur
    Montbauron
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.6 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    GARES

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Prix hors honoraires
    339000 EUR
  • Prix au m2
    6877 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    646 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    13 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.29 m2
  • Surface loi Carrez
    49.29 m2
  • Surface au sol
    49.29 m2
  • Surface séjour
    20.62 m2

Extérieur

  • Année construction
    1780
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Surface de référence
    40.9

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Versailles 2 pièces - 49,29 m2 , Versailles

€339 000 **
2 pièce(s) 49 m² Réf :  588
35 AVENUE DE SAINT CLOUD
78000 VERSAILLES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : LIEUX VERSAILLAIS | Raison sociale : LIEUX VERSAILLAIS | Adresse siège social : 35 AVENUE DE SAINT CLOUD - 78000 VERSAILLES | Siret : 52131494800014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR82521314948 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10.000 € | Assurance RCP : SAA 105708080 |
Carte T : CPI78012018000035365 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 78000 CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28288 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante